USINA AÇUCAREIRA SÃO MANOEL SA

PLANO DIRETOR, ARQUITETURA E CONSULTORIA

Desde 1996 desenvolvemos uma solução de trabalho profissional ímpar junto à administração da Usina, elaborando sob processo de interação dinâmica no tempo. Plano diretor de ampliação, requalificação, reformulação viária, reformas e novas edificações: administração, portarias, sede social, oficina industrial, oficina agrícola, vestiários, refeitório, capela, centro de controle operacional, abrigos de lazer, laboratório geral, armazém da levedura, salões do açúcar, depósitos agrícola, recepção do hangar no aeroporto da cidade. Um trabalho harmônico de recíproca contribuição entre planejamento arquitetônico e conhecimento específico industrial.

SÃO MANUEL - SP 1996 à 2008

ALOJAMENTOS DE OPERÁRIOS - PLATAFORMA MARÍTIMA PETROBRÁS.

TECNOLOGIA FRANCESA E BRASILEIRA

Com cerca de 1.337m², o projeto de “casulos” pré-fabricados em concreto leve e isolantes de calor se encaixam e se desmontam em estruturas metálicas sobre superfície não-estática, em 3 plataformas de petróleo: “PUB 2”, “PUB 3” e “PUB 4”. Foi um aprendizado extenso aos valores de uma “arquitetura habitual”. SALVADOR - BA 1975

VIADUTO DE RETORNO DA AV. 23 DE MAIO

DESIGN URBANO HOMOGÊNEO

Projeto de arquitetura com design estrutural dos viadutos em 13 hectares do complexo Viário da ligação da Av. 23 de Maio com a Via Arterial Leste-Oeste. Viadutos, galerias e paisagismo, integram o novo sistema viário com as vias arteriais do entorno e paisagem urbana na região central de São Paulo. Desde 1966, a proposta do escritório para design das conhecidas “obras de arte” foi criar unidade formal arquitetônica em obras de engenharia. Os novos sistemas viários que a cidade apontava receber, deveriam compor-se de forma “pura” em cidade heterogênea.

SÃO PAULO - SP 1969

PONTE SOBRE O RIO TOCANTINS

NOVA TECNOLOGIA COM IMPONÊNCIA ESTÉTICA Primeira Ponte sobre o rio, com comprimento de 921m e 24.000m² de área total, viabilizou o desenvolvimento de região isolada ao conectar-se com o eixo Belém - Brasília. A visita ao local antecedeu ao Concurso Público Nacional. A concepção do projeto teve como principal enfoque a apreensão das condições locais e melhor adequação regional. A aparente simplicidade da proposta contempla por sua imponência e tecnologia, com desenho diferenciado em seus “balanços sucessivos” estabeleceu a lógica minimalista entre forma, função e contextualidade ambiental. PORTO NACIONAL - GOIÁS 1975

RES. RAPHAEL TREIGER

CONFORTO AMBIENTAL Criação da amplitude visual nos espaços internos e externos, liberados a partir dos vãos estruturais integrando os ambientes. Delicada escada suspensa em tirantes junto ao elevador une as áreas íntimas. Setor de serviços no andar superior libera o solo para o verde social e lazer. Lajes inclinadas e impermeabilizadas preservam a função no tempo de forma econômica. Residência de 380m². SÃO PAULO - SP 1972

RES. CELESTE - JORGE FLAKS

INTEGRAÇÃO ORGÂNICA

Residência de 366m² beneficia-se da tecnologia do concreto armado, apoiado em solo orgânico, 4 colunas e conseqüente vigas - paredes, ensinadas por Villanova Artigas, que ao receberem dormitórios em lajes curvas, criam o aconchego de “redes baianas”. Hoje em 2008, novos proprietários preservam o conceito do projeto original com amplitude visual nos espaços internos e externos integrando ambientes. *Projeto e Obra publicado no “Roteiro da Arquitetura Contemporânea em São Paulo” de Alberto Xavier/Carlos Lemos/Eduardo Corona/arquitetos. SÃO PAULO - SP 1975

ED. A.S. - AV. FARIA LIMA

ESTÉTICA FUNCIONAL INOVADORA Proposta arquitetônica de novo edifício na Av. Faria Lima com a Rua Diogo Moreira incorporando terreno contínuo de 600 m² ao projeto original de 2003. A concepção apresentada ao cliente destaca a inversão do habitual sistema estrutural: 4 apoios liberando espaço nas salas comerciais e 16 apoios no átrio imponente contraventando o edifício. Hall em caixa de vidro com elevadores internos em destaque na fachada da Av. Faria Lima. A escada de incêndio, em sua saída no solo, é transparente no átrio comunicando com leveza e graça a paisagem. SÃO PAULO - SP 2007

Revista Au - Abril 2003

NOTA: No inicio de 1977, há 32 anos, convidei o Professor Augusto Carlos de Vasconcelos a proferir palestras sobre Conceitos de Sistemas Estruturais em minhas aulas de Projeto Arquitetonico. Diante do retorno nesta aprendizagem, organizei um ciclo de debates sobre o ensino de Estrutura em Escolas de Arquitetura, juntamente com o Diretório Acadêmico da Faculdade, para os alunos de Arquitetura do Mackenzie. Resultou desta metodologia minha apostila "Sistemas Estruturais para Estudantes de Arquitetura".

Cartaz do ciclo de palestras, final 1977.

PAÇO MUNICIPAL DE VINHEDO

AMPLITUDE VISUAL

Grande volume suspenso apoiado em quatro imponentes colunas quadradas em suas extremidades e demais apoios internos. O átrio integra-se ao Parque com funções de lazer, lanchonete e atendimento direto ao público. Com 5200m², o projeto cria a relação estreita e evolutiva entre o edifico e o espaço urbano de um ampla praça de lazer. Esta relação urbanística é estabelecida intencionalmente pela transparência do espaço de trabalho de caráter público, a partir de grandes planos em vidro.

VINHEDO - SP 2006

LOTEAMENTO VERDE TERRA

CONCEITO SUSTENTÁVEL E INOVADOR

O Plano Urbanístico “Verde Terra” ordena espacialmente extensa gleba de propriedade da Usina Açucareira São Manuel, localizada na área de extensão vocacional da cidade de Botucatu, estabelecendo ocupação gradativa dos diferentes usos previstos, de modo a integra-los entre si, e garantir um conjunto harmonioso, programado horizontal e verticalmente . As quadras habitacionais envolvem em seu interior ambiente em “cul de sac”. Viários isolados do sistema de circulação geral da área , libera o ambiente envolvido por massa arbórea generosa. Concepção de convívio seguro de habitar sem os recursos de vedações regidas habituais e condenáveis dos condomínios “fechados”. Extensa área verde ,sera o suporte de sustentabilidade ambiental do Complexo edificado conforme se apresenta na simulação desenhada . Este trabalho tem viabilizado aos proprietários atender consultas da iniciativa privada ou pública de negociações de áreas dentro das diretrizes do Plano Geral simulado.

SÃO PAULO - SP 1996

AV. PAULISTA - PASSEIOS E EQUIPAMENTOS PÚBLICOS

HOMEGENIDADE NO ESPAÇO Superfícies pré-fabricadas, equipamentos iluminados e paisagismo homogêneos, condizentes com o espaço público da Avenida- Símbolo da cidade de São Paulo. Proposta de requalificação do espaço publico da Av. Paulista - passeios, equipamentos e mobiliário urbano, objetiva compor uma unidade paisagística no espaço e facilitar a acessibilidade de pedestres, substituindo o revestimento do piso dos passeios em mosaico “Português”. Baseado em módulos pré fabricados de placas de concreto armado removíveis, permite reparos e acréscimos, sendo compatível com a infra estrutura de serviços, e facilitando a identificação das caixas de inspeção das concessionárias. Nova concepção harmônica com o concreto, vidros e aço dos edifícios locais.

SÃO PAULO - SP 2005

Nota: As recentes obras executadas pela P.M.S.P. neste espaço não corresponde ao meu Projeto (acima). Ressalto ainda não concordar com seu conceito e proposta, considerando até mesmo incoerente no contexto.

EDIFÍCIO A.S. - AV. FARIA LIMA

SOBRIEDADE FORMAL Caixa de vidro suspensa em “pórtico dobrado” de concreto: diferencial no contexto urbano por suas proporções, leveza e transparência com brises em retículo de vidro. O apoio contém elevadores e sustenta com tirantes complementares internos os “balanços” dos andares de edifício comercial, 12 pavimentos, 8.000 m² com átrio e garagens livres. A simplicidade do conjunto numa linguagem minimalista, é o resultado da arquitetura, da estrutura e processo construtivo com refinamento contemporâneo.

SÃO PAULO - SP 2003

PROGRAMA DE INTERVENÇÃO VERTICAL EM FAVELAS

ÁGUA BRANCA; A. E. CARVALHO; ARPOADOR; GOITI l; GOITI ll; HELIOPOLIS; JAGUARÉ; MARAIAL; MARIA LUIZA AMERICANO; MORRO DA ESPERANÇA; PONTO SEGURO; SÃO FRANCISCO; UIRAPURU

REQUALIFICAÇÃO SOCIAL

Concepção de duas dezenas de projetos de intervenções com verticalização em desfavelamento na cidade de São Paulo. Ambientação Urbanística orgânica, não rígida, dos conjuntos na cidade com Projetos Completos de: Estudos Sociais, Engenharia e Arquitetura, para aproximadamente 8.000 famílias em 80 hectares. O grau de dificuldade técnico é menor, quando há recursos , do que a gestão sócio econômica do espaço edificado. Falta de programa político continuo ou sustentável no tempo de seu uso.

SÃO PAULO - SP 1993 à 2002

AMBIENTAÇÃO URBANÍSTICA MIRAFLORES

ESTÉTICA INOVADORA Intervenção Urbana garante harmonia a conjunto existente de edifícios sede do Governo da Venezuela no contexto local da cidade de Caracas. O Plano Diretor Urbanístico para 12 hectares resulta num complexo funcional e harmônico ao incorporar atividades públicas ambientalizadas em parque, com marquises que interligam os edifícios existentes, a partir da transferência do sistema viário - Av. Urdaneta e Sucre - para o subsolo. Recuperar o Patrimônio privilegiado com requalificação ambiental será instrumento indutor de qualidade à cidade.

CARACAS - VENEZUELA 2003

LIGAÇÃO VIÁRIA AV.BRASIL X AV. SUMARÉ

NOVA PAISAGEM URBANA Nas décadas de 60/70 antigas Avenidas foram interligadas para criar uma rede de malhas arteriais para a cidade de São Paulo. A formação horizontal da cidade já fora rompida por edifícios, quando também, as obras horizontais de viadutos passam a requerer a presença de arquitetura para sua ambientação urbanística. A concepção dessas “obras de arte”, pretendeu uma estética homogênea e funcional para toda a cidade. Projeto que passou por diversos estudos: em túnel e até nossa pretendida incorporação do viaduto com a estação de Metrô, moldadas sobre solo original e posterior escavação da vala viária. SÃO PAULO - SP 1974

CENTRO DE FORMAÇÃO DE OFICIAIS DA POLÍCIA MILITAR - INVERNADA DO BARRO BRANCO. CFO.SP

GRANDIOSIDADE HARMONICA - 94.000 m²

Complexo edificado como indutor de qualidade socio-ambiental urbana.A harmônica relação entre os edifícios modulares sobre pilotis da Academia, integrados à cidades, configura significativa relação entre a população e as pessoas que trabalham em sua defesa. Composta de escola-alojamento para 1500 oficiais, teatro público, refeitório, “pátio de formatura”, administração geral, piscina e quadra cobertas, estacionamento e interligação de edifícios no subsolo, na extensa área verde da Invernada da Policia Militar.

SÃO PAULO - SP 1990

EDIFÍCIO ABC TOWER - SANTO ANDRÉ

COMPOSIÇÃO E DETALHES DE DESTAQUE

Delicado volume em pequena área de esquina adquire destaque elegante, sem recursos supérfluos, na paisagem urbana. As proporções do edifício de 4900m², foram valorizadas pelo painel de vidro ligeiramente curvo em contraponto ao painel vedado do auditório e delicadas aberturas laterais. Seu interior iluminado naturalmente e aberto à paisagem, adquire diferencial necessário às salas comerciais.

SANTO ANDRÉ - SP 1996

ESTÁDIO DE FUTEBOL PRÉ-MOLDADO

50.000 À 70.000 ESPECTADORES

Os estádios de futebol contidos em áreas urbanas remanescentes da densa urbanização , causam impacto nocivo ao ambiente ,desde sua volumetria e poluição sonora ,aos densos fluxos de pessoas e veículos . Uma avaliação pós-uso dos mesmos, além do custo social urbano, deve considerar com a mesma preocupação: os períodos ociosos sem eventos, espaços ou construções supérfluas, sua gestão, conservação e retorno de investimentos. O estímulo da criação deste estádio foi a harmonia com seu entorno edificado, sustentável corretamente com o investimento pretendido, com funcionalidade e estética atemporal ou vida contínua ao incorporar outras funções alem daquela precípua, coerente com a realidade local da cidade.É esta nossa proposta de Estádio integrado com pureza para o bairro Vila Maria e demais cidades brasileiras.

SÃO PAULO - SP 2008

POSTO ELEVADO DE MONITORAMENTO. CENTRO DE CONTROLE OPERACIONAL DO PORTO DE SANTOS. C.C.O. - CODESP

FUNÇÃO E ESTÉTICA

Marco turístico: um pórtico com elevador panorâmico e escadas, delicadamente equilibra um disco e traduz de forma pura uma forte composição de arquitetura e engenharia. Características especiais de uso da edificação de 2500m² conduziram à concepção de um observatório circular de 22m, a 60m de altura, que privilegiassem a máxima amplitude visual ao controle dos acessos marítimos ao Porto da cidade.

SANTOS - SP 2002

AV. PAULISTA - NOVA PAULISTA

REQUALIFICAÇÃO DO ESPAÇO PÚBLICO

Uma grande Esplanada integrando edifícios é proposta em meados da década de 60 na Avenida símbolo de São Paulo. O desenho urbano em 2.800 m de extensão e 48 m de largura em cada nível, cria “túnel” semi-aberto que libera interações verticais e horizontais a partir de aberturas ovais para ventilação, iluminação e amplitude visual do leito rebaixado com a esplanada central e seus edifícios. Assim promove qualidade ambiental contextualizada à convivência e eficiência urbana do maior centro econômico da América Latina. A foto ilustra pequeno trecho executado e a maquete traduz a obra plena, interrompida em 1973.

SÃO PAULO - SP 1968